El proyecto de ‘cohousing’ ecológico Entrepatios rompe moldes gracias a sus innovadores espacios en comunidad y su tecnología de eficiencia energética

El proyecto de ‘cohousing’ ecológico Entrepatios rompe moldes gracias a sus innovadores espacios en comunidad y su tecnología de eficiencia energética

Construcción del proyecto Entrepatios en Usera, Madrid. sAtt Arquitectura

En Entrepatios, el cambio de mentalidad empieza por el tejado. “Normalmente el ático se reserva para el vecino más rico y privilegiado”, explica el arquitecto Iñaki Alonso. “Aquí hemos decidido convertirlo en un espacio para la comunidad, con una cocina de uso compartido, con espacios de ‘coworking’ y con una amplísima terraza abierta para todos. Y con espacio suficiente para las placas solares de 30 kilovatios que abastecerán la mitad de las necesidades energéticas del edificio”.

Desde la incomparable terraza de Entrepatios se otea a lo lejos el Pirulí y se siente muy cerca el Parque Lineal del Manzanares. Estamos en Usera, orientados hacia el sur, en este edificio de diseño bioclimático, construido principalmente con madera, usando aislamientos de reciclado textil y siguiendo los principios de ‘passivhaus’ para la máxima eficiencia energética.

Quince años ha tardado en cuajar este sueño de 17 viviendas, en cooperativa y bajo la modalidad de “derecho de uso”, que aspira a crear otra manera de “convivir” en la periferia de Madrid. “Ha sido un larga lucha hasta lograr hacer las cosas de un modo diferente y concebir un tipo de vivienda más respetuosa con el medio ambiente, y también más coherente con los valores sociales de quienes nos disponemos a habitarla”, asegura Iñaki Alonso, al frente del estudio sAtt Arquitectura Abierta, que se ha sumado como un vecino más al proyecto.

Antes de acabar incluso la construcción (las casas se entregan en febrero), Entrepatios ha recibido el Premio Europea de Vivienda Cooperativa 2019. Una delegación de la COP25 visitó en diciembre las obras como el ejemplo más palpitante construcción en tiempos de crisis climática y el proyecto más innovador en toda España (junto al precedente de La Borda en Barcelona).

Entrepatios ha sido, de hecho, el embrión de Distrito Natural, el ecosistema de coviviendas ecológicas de ‘cero emisiones’ que aspira a construir 10 proyectos en la periferia de Madrid, con Villaverde recogiendo el testigo en el 2020. “La experiencia acumulada nos va permitir culminar los proyectos en poco más de dos años, entre permisos y construcción”, advierte Iñaki Alonso. “Hemos demostrado que otra manera de construir y convivir es posible”.

“Lo que queremos es crear un modelo de vivienda ajustada a los tiempos en que vivimos y apoyado en tres pilares: el ambiental, el social y el económico“, sostiene Iñaki Alonso, mientras recorre los pasillos exteriores al estilo corrala que facilitarán la relación entre los vecinos y el crecimiento de una cubierta vegetal con jardineras y celosías.

REAPROVECHAMIENTO TOTAL

La economía de triple balance y el modelo circular, de total reaprovechamiento de los recursos, son otros da los principios que inspiran Entrepatios, donde se ha utilizado una herramienta innovadora, el Ecómetro, para calcular el impacto del edificio en su ciclo de vida.

“Hemos logrado reducir el impacto del edificio sobre el cambio climático un 39% sobre un bloque de ladrillo y hormigón de las mismas características”, asegura el arquitecto. “El consumo de energía es notablemente inferior: la factura de la luz va ser de 20 a 25 euros por vecino“.

Pero el secreto mejor guardado de Entrepatios Las Carolinas está precisamente el proceso de construcción: el edificio cuenta con una estructura de hormigón armado en el sótano y un forjado en la planta baja para completar el resto de alturas. Al margen de eso, se trata, básicamente, de una casa de madera (contralaminada), lo cual ha reducido notablemente el peso y la huella ecológica.

“Y eso por no hablar de cómo se ha simplificado el proceso productivo, armando básicamente el edificio como un mecano y sin necesidad de tener a los encofradores trabajando de principio a fin”, agrega Iñaki Alonso, que pone también el énfasis en la innovadora parte económica.

FRENTE A LA ESPECULACIÓN

“Queremos demostrar que, frente a la especulación, hay otra manera de acceder a la vivienda en la ciudad”, asegura el arquitecto. “Para ello conectamos a una comunidad de inversores de impacto con una comunidad de vecinos concienciados”.

Más allá de las opciones antitéticas de comprar o alquiler, Entrepatios funcionará en régimen de “cesión de uso”. La noción de cooperativa ecosocial introduce elementos del “procomún” y supone una implicación más directa y participativa de los vecinos.

El pánico a las reuniones de la comunidad de vecinos desaparece en cuanto descubrimos que es posible vivir de otra manera, compartiendo espacios y usos”, recalca Iñaki Alonso desde la terraza colectiva de Entrepatios. “Entre la burbuja individualista en la que vivimos hoy en día y la vieja noción de la comuna, hay otros modelos de convivencia, más acordes con estos tiempos de crisis climática. El ‘coworking’ fue una revolución cuando empezó a implantarse hace poco más de ocho años. En la próxima década se va a hablar mucho del “coliving”. Aunque, para llegar hasta allí, va a hacer falta un cambio de mentalidad”.

El Mundo – https://www.elmundo.es/ciencia-y-salud/ciencia/2020/01/06/5e0f7fd7fc6c83a5768b4649.html